本公司（sī）可以提供公共服务（wù）、专门（mén）服务和特约服务。一般来说（shuō），物业管理服务（wù）是指（zhǐ）业主与物业管（guǎn）理企业通（tōng）过物业服务合同约定的（de）公共性服（fú）务，也就是指公共（gòng）服务（wù）。物业管理服务(公共性服务)主要包括房（fáng）屋共用部位的维（wéi）修（xiū）、养护与管理；房屋共用设施设备的维（wéi）修、养护与管理（lǐ）；物业管理区（qū）域（yù）内共用设施设备（bèi）的（de）维修、养护与管理；物业管理（lǐ）区域内（nèi）的环境卫生与绿化管（guǎn）理服务；物业区域内公共秩序（xù）、消（xiāo）防（fáng）、交通等协管事项（xiàng）服务；物业装饰装修管理服务（wù）；物业档案资料的管（guǎn）理；专（zhuān）项维（wéi）修资金（jīn）的代管服务。

具体来说（shuō），物业管理公共性服务项目（mù）一般包括楼宇内公（gōng）共楼道的公共地（dì）方的（de）卫生清洁（jié）、垃圾清运以及经常性的（de）保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪（jiǎn）、施肥（féi）、更新；治安管理，设专职保安人员（yuán）每（měi）天24小（xiǎo）时（shí）巡逻值班；公（gōng）共蓄水（shuǐ）池维护，楼内公共蓄水（shuǐ）池应定（dìng）期（qī）清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵（bèng）房及公共水电设施进行日常管理维修；排污（wū）设备管理，清疏和维修排水（shuǐ）、排（pái）污下水管道（dào）、化粪池等。

公共服务也是（shì）为全体业主和租户提供的经常性服（fú）务，是所有住户都可以享受（shòu）到的，贯穿于（yú）物业管（guǎn）理的（de）始终。专（zhuān）门服务和（hé）特约（yuē）服务是针对专门的小区业（yè）主或者个别业主提供的额外服务，需（xū）另外收费。